Независимая оценка стоимости недвижимости
Квартиры, дома, гаража, дачи, объектов не завершенного строительства.
Срок от 1 часа до 2-х дней. Даем 100% гарантию или возвращаем деньги. Бесплатная доставка документов.
Оценка стоимости недвижимости — процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости.
При определении рыночной стоимости объекта недвижимости учитываются все его характеристики: функциональное назначение, местоположение, площадь, наличие и интенсивность транспортного сообщения, удаленность от основных объектов инфраструктуры и т.д.
В каких случаях нужна оценка недвижимости?
Для физических лиц
- купли-продажи, обмена, дарения, наследства и других операций с имуществом;
- купли-продажи, обмена, дарения, наследства и других операций с имуществом;
- страховании имущества;
- определении величины страховой суммы;
- оформлении кредита под залог имущества;
- разрешении имущественных споров;
- определении размера материального ущерба, нанесенного имуществу;
- возникновении споров по поводу стоимости имущества;
- определения размера оптимальной арендной ставки на недвижимое имущество;
- в других случаях по решению суда или в связи с необходимостью защиты общественных интересов.
Для юридических лиц
- при переоценке основных фондов для целей бухгалтерского учета;
- при создании, реорганизации, банкротстве, ликвидации предприятий (хозяйственных обществ);
- при выделении или определении доли имущества в общем имуществе;
- при определении стоимости взносов участников и учредителей хозяйственного общества;
- при приватизации и ином отчуждении, аренде, обмене и страховании имущества
Процедура проведения оценки недвижимости состоит из следующих этапов:
- предварительное ознакомление с объектом оценки;
- заключение договора на проведение оценки;
- осмотр объекта оценки и сбор необходимых документов;
- определение стоимости объекта оценки и составление отчета;
Какие документы нужны для проведения оценки?
- правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности (договор купли-продажи, решение суда, договор дарения);
- технический паспорт на недвижимость;
- свидетельство о государственной регистрации собственника имущества для юридических лиц;
- паспорт и идентификационный код владельца имущества для физических лиц;
- сведения о наличии ограничений, включая ограничения залогом или долговыми обязательствами, и т.п.;
- доверенность в случае если заказчик не является собственником.
Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен в зависимости от особенностей оцениваемого объекта недвижимости.
НАТАЛИЯ ЛИТВИНЕНКО
Основатель компании
Тел: 048 709 28 18
Мы оцениваем: жилую недвижимость(квартиры, дома, в т.ч. многоквартирные). Не жилой фонд(гаражи, стройки). Коммерческую недвижимость (торговые помещения, офисы, склады).
Заказать оценку недвижимости
Менеджер свяжется с вами в рабочее время