ул. Космонавтов, 32

Перепланировка и реконструкция — один из самых сложных видов ремонта

Все чаще одесситы не просто ремонтируют квартиры, но и переделывают их. Насколько такие действия законны и как правильно оформить необходимые документы.

Это изменение внутренних помещений, без затрагивания наружных стен. По сути перепланировка в большинстве случаев — это удаление, передвижение,  установка внутренних стен (перегородок). Реконструкция квартиры – это изменения или перестройка существующей квартиры. Все это связано с заменой некоторых конструкций, а также их элементов, со сменой геометрических размеров, с изменением основных технических и экономических показателей здания, и с изменением размеров квартиры более чем на 5 %, с помощью переноса некоторых легких конструкций.

Для перепланировки квартир в Украине больше не нужны разрешения

Оформлять бумаги придется только в случаях, когда затронуты несущие конструкции.

Что можно изменять?

  • увеличивать площадь санузла путем объединения ванной и туалета, а такжеприсоединения части коридора;
  • расширять площадь жилых комнат за счет коридоров;
  • устраивать кухню-столовую;делать проемы в стенах, которые не являются несущими;сносить печи и камины;

 

  • убирать антресоли и кладовки для увеличения жилой площади;стеклить балконы и лоджии. 

Те, кто сделал подобную перепланировку без разрешения, должны будут оплатить штраф (максимум — 50 необлагаемых минимумов, то есть 850 гривен), получить разрешение и узаконить новые формы.

Преимущества работы с Адвайс сервис

Самостоятельное лформление документов
Оформить недвижимость

Что нельзя перестраивать?

  • увеличивать площадь санузлов за счет жилых помещений или менять их месторасположение;
  • нарушать целостность несущих конструкции;
  • проводить демонтаж балконных блоков, разбирать внешние стены для объединения комнаты и балкона;
  • переносить на балконы батареи центрального отопления;
  • демонтировать межэтажные перекрытия, объединять квартиры по вертикали;
  • удалять звукоизолирующее основание полов;
  • демонтировать вентиляционные каналы и короба;
  • устанавливать кондиционеры и спутниковые антенны на фасадах зданий, выходящих на улицу;
  • создавать пристройки к квартирам, расположенным на первых этажах многоэтажек.

Кабинет министров Украины упростил процедуру по переоборудованию и перепланировке жилья. Теперь при выполнении работ, которые не предусматривают вмешательства в несущие конструкции, получать разрешительные документы не нужно. «Постановлением правительства мы упростили правила пользования помещениями жилых домов и общежитий. 

Отныне владельцам жилья или нанимателям общежитий, по согласованию с владельцем, при выполнении работ по переоборудованию и перепланировке, которые не предусматривают вмешательства в несущие конструкции или инженерные системы общего пользования, не нужно получать разрешительных документов»

Наталия Литвиненко - основатель

НАТАЛИЯ ЛИТВИНЕНКО

Основатель компании

Тел: 048 709 28 18

Цены на наши услуги  лояльные и демократичные.

Заказать оформление документов

048 709 28 18

ул. Космонавтов, 32

Пн-Чт с 09:00 до 18:00, Пт до 17:00

Документы на реконструкцию и перепланировку квартиры в Одессе
5 (100%) 9 голос[ов]