Оценка недвижимости

Экспертная оценка квартир и домов в Одессе

Независимая оценка стоимости квартиры, дома

Определение стоимости гаража, дачи, объектов не завершенного строительства. Срок от 1 часа до 2-х дней. Даем 100% гарантию или возвращаем деньги.

Заказать Оценку недвижимости по телефону
☎ ‎048 709 28 18

Форма заказа оценки квартиры, комнаты, дома:


Оценка стоимости недвижимости — процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости. При определении рыночной стоимости объекта недвижимости учитываются все его характеристики: функциональное назначение, местоположение, площадь, наличие и интенсивность транспортного сообщения, удаленность от основных объектов инфраструктуры и т.д.

В каких случаях нужна оценка недвижимости?


• купли-продажи, обмена, дарения, наследства и других операций с имуществом;
• купли-продажи, обмена, дарения, наследства и других операций с имуществом;
• страховании имущества;
• определении величины страховой суммы;
• оформлении кредита под залог имущества;
• разрешении имущественных споров;
• определении размера материального ущерба, нанесенного имуществу;
• возникновении споров по поводу стоимости имущества;
• определения размера оптимальной арендной ставки на недвижимое имущество;
• в других случаях по решению суда или в связи с необходимостью защиты общественных интересов.


• при переоценке основных фондов для целей бухгалтерского учета;
• при создании, реорганизации, банкротстве, ликвидации предприятий (хозяйственных обществ);
• при выделении или определении доли имущества в общем имуществе;
• при определении стоимости взносов участников и учредителей хозяйственного общества;
• при приватизации и ином отчуждении, аренде, обмене и страховании имущества

Процедура проведения оценки недвижимости состоит из следующих этапов:

  1. предварительное ознакомление с объектом оценки;
  2. заключение договора на проведение оценки;
  3. осмотр объекта оценки и сбор необходимых документов;
  4. определение стоимости объекта оценки и составление отчета;

Какие документы нужны для проведения оценки?

  • правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности (договор купли-продажи, решение суда, договор дарения);
  • технический паспорт на недвижимость;
  • паспорт и идентификационный код владельца имущества для физических лиц;
  • свидетельство о государственной регистрации собственника имущества для юридических лиц;
  • сведения о наличии ограничений, включая ограничения залогом или долговыми обязательствами, и т.п.
  • доверенность в случае если заказчик не является собственником.

 

Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен в зависимости от особенностей оцениваемого объекта недвижимости.

Мы оцениваем следующие виды недвижимости:

Жилая недвижимость(квартиры, дома, в т.ч. многоквартирные). Не жилой фонд(гаражи, стройки). Коммерческая недвижимость (торговые помещения, офисы, склады).

Экспертная оценка квартир и домов в Одессе
3.5 (70%) 8 голос[ов]