ул. Космонавтов, 32

Независимая оценка стоимости недвижимости

Квартиры, дома, гаража, дачи, объектов не завершенного строительства.

Срок от 1 часа до 2-х дней. Даем 100% гарантию или возвращаем деньги. Бесплатная доставка документов.

 

Оценка стоимости недвижимости — процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости  права собственности  или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости. 

 

При определении рыночной стоимости объекта недвижимости учитываются все его характеристики: функциональное назначение, местоположение, площадь, наличие и интенсивность транспортного сообщения, удаленность от основных объектов инфраструктуры и т.д.

В каких случаях нужна оценка недвижимости?

Для физических лиц

  • купли-продажи, обмена, дарения, наследства и других операций с имуществом; 
  • купли-продажи, обмена, дарения, наследства и других операций с имуществом; 
  • страховании имущества; 
  • определении величины страховой суммы; 
  • оформлении кредита под залог имущества; 
  • разрешении имущественных споров; 
  • определении размера материального ущерба, нанесенного имуществу; 
  • возникновении споров по поводу стоимости имущества; 
  • определения размера оптимальной арендной ставки на недвижимое имущество; 
  • в других случаях по решению суда или в связи с необходимостью защиты общественных интересов.

Для юридических лиц

  • при переоценке основных фондов для целей бухгалтерского учета; 
  • при создании, реорганизации, банкротстве, ликвидации предприятий (хозяйственных обществ); 
  • при выделении или определении доли имущества в общем имуществе; 
  • при определении стоимости взносов участников и учредителей хозяйственного общества; 
  • при приватизации и ином отчуждении, аренде, обмене и страховании имущества

Процедура проведения оценки недвижимости состоит из следующих этапов:

  1. предварительное ознакомление с объектом оценки;
  2. заключение договора на проведение оценки;
  3. осмотр объекта оценки и сбор необходимых документов;
  4. определение стоимости объекта оценки и составление отчета;

Какие документы нужны для проведения оценки?

  • правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности (договор купли-продажи, решение суда, договор дарения);
  • технический паспорт на недвижимость;
  • свидетельство о государственной регистрации собственника имущества для юридических лиц;
  • паспорт и идентификационный код владельца имущества для физических лиц;
  • сведения о наличии ограничений, включая ограничения залогом или долговыми обязательствами, и т.п.;
  • доверенность в случае если заказчик не является собственником.

 

Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен в зависимости от особенностей оцениваемого объекта недвижимости.

Наталия Литвиненко - основатель

НАТАЛИЯ ЛИТВИНЕНКО

Основатель компании

Тел: 048 709 28 18

Мы оцениваем: жилую недвижимость(квартиры, дома, в т.ч. многоквартирные). Не жилой фонд(гаражи, стройки). Коммерческую недвижимость (торговые помещения, офисы, склады).

Заказать оценку недвижимости

Менеджер свяжется с вами в рабочее время

Экспертная оценка квартир и домов в Одессе
3.8 (76.67%) 12 голос[ов]