Меню Закрыть

Изготовление проекта выдела в единицу

Изготовление проекта выдела в единицу

Порядок подготовки проекта по выделу объекта в единицу

В каких ситуациях может понадобиться разделение долевой собственности с помощью составления проекта — документа выдела в единицу?

  • когда нужно оформить собственные отдельные документы, устанавливающие право собственности на свою долю совместного объекта недвижимости;
  • если имущество находится в собственности 2-х и больше лиц, и они не хотят распоряжаться им совместно;
  • когда нужно продать, сдать имущество в аренду либо оставить под залог свою долю в доме, или квартире или другой недвижимости, и нет желания согласовывать данный вопрос вместе с другими совладельцами;
  • в других случаях, которые требуют выдел в виде части из общего имущества.

Чтобы реализовать такой выдел нужно провести подробную юридическую оценку множества фактов, которые могут повлиять на ход этого дела, потому что процедура выделения части совместного имущества состоит из определенного порядка юридических действий, состоящих из этапов.
Например, очень важным является факт существования технической вероятности выдела этой доли, ее фактический размер, реальная стоимость, наличие договора, регламентирующего порядок использования имущества, существование возможности, и желания дополнительных материальных компенсаций, когда они необходимы.
Подобный порядок оперативного, а также юридически грамотного и легального разрешения этой задачи уже не однократно проработан нашими юристами, адвокатами за годы работы в данной сфере, вот потому мы настолько уверенно беремся и решаем Ваши жилищные вопросы, особенно – по подготовке проектов по выделу имущества в единицу.

Преимущества нашей компании

  • у нас Вы получите квалифицированный объективный юридический анализ Вашего объекта выдела;
  • мы качественно проведем подготовку различных необходимых документов: договоров, экспертиз, запросов, писем, исков и других;
  • защитим и представим Ваши интересы в нотариальных либо судебных, других органах, а также экспертных организациях или БТИ;
  • проводим мониторинг и дальнейший контроль процесса по выделу имущества в единицу;
  • помогаем оформлять документы и, при необходимости, во время регистрации права собственности на выделенный объект.

Абсолютно любое имущество вполне может перебывать в совместной долевой собственности, и все же наибольшие вопросы, чаще всего появляются в случае совместного владения как раз недвижимым имуществом, по этой причине более подробно рассмотрим вопрос, касающийся раздела долевой собственности в контексте объектов недвижимости.

Возможные неудобства в распоряжении объектами недвижимости долевой собственности

Следовательно, к ключевым проблемам распоряжения недвижимыми объектами долевой собственности логично отнести следующие:

  1. сложно продать свою долю в общей собственности, предварительно не получив предложения по выкупу данной части остальными совладельцами;
  2. в обязательном порядке владелец должен согласовать с другими совладельцами возможные работы по достройке, пристройке, другого рода изменение общей недвижимости;
  3. существуют трудности в получении под залог кредита, так как доля из целого единого объекта недвижимости, к сожалению, не может стать предметом залога, при том условии, что она не выделена ранее в единицу;
  4. существует необходимость согласовывать с другими совладельцами все вопросы сдачи недвижимости в аренду, оформление регистрации других лиц в этот жилой объект, и другое.

Как же можно осуществить раздел долевой собственности

Разделив общую долевую собственность, прекращается право владения, пользования и распоряжения на конкретную общую долевую собственность.
Осуществить это можно разными способами:

  • с помощью непосредственного раздела совместного недвижимого имущества;
  • путем выдела его в отдельную единицу доли, что принадлежит одному из совладельцев.

Эти методы отличаются в основном тем, что в случае раздела совместная долевая собственность на это имущество прекращает свое существование целиком для каждого ее участника, тогда как при выделе ее в единицу — происходит выделение части одного владельца, а для всех остальных совладельцев такие права на общую собственность продолжаются.
Закажите обратный звонок для консультации:
[contact-form to=’[email protected]’ subject=’Изготовление проекта выдела в единицу’][contact-field label=’Имя’ type=’name’ required=’1’/][contact-field label=’Телефон’ type=’text’ required=’1’/][/contact-form]

Поделиться:
  •  
  •  
  •  

Похожие записи