Меню Закрыть

Как обезопасить приобретение квартиры в новостройках

Оценка новостроя

Существует огромное количество компаний, занимающихся строительством жилых комплексов, и предлагающих жилье по умеренным ценам. Не все застройщики добросовестно выполняют свои обязательства. Не сдача квартир в срок или полная заморозка процесса может быть связана со многими нюансами, одни из которых мошенничество и неумение оценить все риски.

Чтобы не стать, жертвой аферы, приобретая недвижимость по договору инвестирования или паевого участия, необходимо соблюдать элементарные правила безопасности.

 Этапы выбора застройщика:

  • Прежде чем выбрать объект недвижимости, определитесь с компанией, которая будет заниматься строительством. Вы покупаете квартиру в доме, который еще не завершен, или его застройка даже не начиналась, вкладывая денежные средства в процесс создания, от вас не зависит, будет оно завершено, или нет. Здесь все зависит от застройщика. В том случае если дом уже возведен, не торопитесь с покупкой. На этом этапе также могут возникнуть сложности.
  • Чтобы собрать необходимые данные проверьте информацию о застройщике в интернете и СМИ.
  • Пообщайтесь с теми, кто уже приобретал жилье у данного застройщика. Возникали ли проблемы, и соблюдались ли сроки сдачи дома в эксплуатацию.
  • Если полученный результат вас устроил, и вы не сомневаетесь в ответственности данной компании, можете смело идти в офис. Здесь вам предстоит выяснить, какая схема используется для продажи квартир – договор инвестирования, или же паевое участие. Вам подробно объяснят, какие документы вам необходимо будет заполнять и подписывать.

Попросите представителя предоставить вам следующий пакет документов:

  • Лицензия на занятие строительной деятельностью.
  • Разрешение на строительные работы. Зарегистрированную декларацию о начале строительства вы сможете найти на официальном сайте архитектурной строительной инспекции.
  • Договор аренды или право собственности, подтверждающие право пользования земельным участком, на котором будет возводиться объект.
  • Образец договора.

Перед подписанием бумаг, перечитайте все, на чем вам предстоит поставить свою подпись. Лучше всего если вы проведете юридический анализ. Для этого стоит обратиться к специалистам. Выбор надежного и проверенного застройщика гарантирует ваше спокойствие. Избегайте сомнительных компаний, предлагающих очень дешевые варианты.

Независимые оценщики недвижимости  проконсультируют вас по телефону ☎ 048 709‒28‒18

Поделиться:
  •  
  •  
  •  

Похожие записи