Меню Закрыть

Как оценить квартиру в не построившемся доме в Одессе

Оценка новостроя

Ни для кого не секрет, чтобы определиться со стоимостью готового жилья, например, квартиры, в Одессе, необходимо, в первую очередь, ознакомиться с предложениями о продаже аналогичных квартир на вторичном рынке недвижимости города. Решение проблемы достаточно простое.
Однако что делать, если квартира будет располагаться в новострое, еще в не построившемся доме?

Способы оценивания

Ответ на вопрос: «Как оценить квартиру в не построившемся доме в Одессе?» кажется сложным только на первый взгляд. Естественно, говорить о полной стоимости готовой квартиры пока еще нет повода, поскольку в новострое, согласно обычным условиям подписанного договора с компанией-застройщиком, клиент в перспективе получит квартиру в так называемом предчистовом варианте.
Резонно во время определения стоимости квартиры в не построившемся доме в Одессе, в первую очередь, исходить из стоимости квадратного метра площади жилья в городе. Специалисты по оцениванию жилья рекомендуют ориентироваться на среднюю стоимость квадратного метра площади, поскольку заниженная стоимость может быть связана с мошенническими действиями компании-застройщика, слишком высокая – не оправдывать затрат на жилье.
Как бы там ни было резонно ознакомиться и с ценами на рынке первичной недвижимости, и с документами строительной компании, пообщавшись, кстати, непосредственно с юристами организации. Кстати, на многих форумах проводится обсуждение стоимости жилья в определенном месте. Как вариант, можно также исходить из субъективных оценок потенциальных заказчиков и клиентов организации-застройщицы.
В процессе оценивания квартиры в не построившемся доме в Одессе важно также учитывать расположение будущего жилья относительно района города. Здесь «сработает» принцип – чем ближе к центру, и к морю тем дороже.
На стоимость квартиры влияет также ее общая площадь и этажное расположение. Известный факт, что квартиры на средних этажах оцениваются дороже, чем, например, те, что располагаются на последних этажах многоэтажки.
Форма для заказа бесплатной консультации.
[contact-form to=’[email protected]’ subject=’Заказ на звонок. Как оценить квартиру в Новостройке.’][contact-field label=’Имя’ type=’name’ required=’1’/][contact-field label=’Телефон’ type=’text’ required=’1’/][/contact-form]

Поделиться:
  •  
  •  
  •  

Похожие записи