Меню Закрыть

Как правильно выполнить оценку квартиры

выполнить оценку квартиры

Если Вы решили продать свою квартиру, то первым делом нужно узнать ее реальную стоимость, на которую согласятся покупатели. Естественно, что каждый человек хочет продать свое имущество, нажитое большими усилиями и за долгое время, как можно дороже и выгодней. Но не стоит надеется на то, что найдется какой-то простак, имеющий деньги на покупку квартиры, но не разбирающийся в стоимости подобного товара, который готов выложить свои деньги по слишком завышенной стоимости.

Конечно, бывают разные необычные случаи – кто-то решил купить дом или квартиру даже в три дорога только потому, что он жил на этой улице в детстве, или где-нибудь рядом живут его родственники, друзья, возможно его любимая работа находится рядом. Но таких случаев очень мало и надеяться на такое счастье, продавая квартиру, просто глупо и бессмысленно.

Бывают периоды, когда жилья в продаже довольно мало, и желающие его приобрести, так как они в любом случае люди с деньгами, готовы даже переплатить, чтобы не уступить хорошее место другим посягателям на квартиру. Если продавец предлагает квартиру в каком-нибудь центральном или элитном районе города, то, конечно, он может и перегнуть с ценой, имея все шансы на то, что покупатель появится. Но если это попытается сделать человек, живущий в ничем не выделяющемся месте, да еще и ситуация на рынке такая, что подобных предложений хоть пруд пруди, то, понятное дело, его продажа не увенчается успехом.

Нельзя требовать 500 тысяч долларов за то, что стоит 200 тысяч, и надеяться на успешное совершение сделки. Так можно только либо не продать квартиру вообще, либо нарваться на умелых мошенников, которые буквально чувствуют людей, плохо разбирающихся в жилищных вопросах.
Точно так же глупо будет, не установив реальной стоимости своей квартиры, задавать покупателю вопрос, типа: «Сколько Вы готовы за нее заплатить?». Человек сразу увидит, что Вы совершенно не разбираетесь в деле, и предложит продать жилье как можно дешевле и выгоднее для него. А то еще и даром попросит.

Чтобы выполнить продажу квартиры максимально выгодно, быстро и без рисков, нужно:

  • Во-первых, точно установить и настаивать на конкретной цене, чтобы дать понять покупателю, что Вы знаете ценность продаваемому товару и не собираетесь существенно уступать;
  • Во-вторых, эта цена должна быть взята не из потолка, желаний или мечты, а строго соответствовать цене на подобные приложения на рынке недвижимости в примерно таких же условиях, месте нахождения, как Ваши.

То-есть, Вы должны правильно установить именно рыночную стоимость своей квартиры.

Неправильно определив рыночную стоимость своего жилья, выставляемого на продажу, вы рискуете долго и нудно провозится с процессом продажи, ведь никто не будет спешить отдавать Вам лишние деньги за то, что можно купить и дешевле, при тех же равных условиях. Если же установить цену, меньшую рыночной, то, конечно, такую квартиру купят очень быстро. Но нужно ли Вам терять деньги и отдавать жилье по заниженной цене? Конечно, нет, этого тоже никто не хочет.

Нужно точно знать, как правильно вычислить рыночную стоимость квартиры, выставляемой на продажу.

Поинтересуйтесь с правилами определение рыночной стоимости жилья, не спеша и внимательно примените их к своим условиям и вы без особых сложностей получите результат.

Закажите оценку недвижимости у нас. Наши специалисты в теме с 2008 года. Гарантируем результат, или вернем деньги.


Заказать обратный звонок:

[contact-form to=’[email protected]’ subject=’Заказ на обр. звонок. Как правильно выполнить оценку’][contact-field label=’Имя’ type=’name’ required=’1’/][contact-field label=’Телефон’ type=’text’ required=’1’/][/contact-form]

Поделиться:
  •  
  •  
  •  

Похожие записи