Меню Закрыть

Как разрешать споры о границах земельного участка

Как разрешать споры о границах земельного участка

Как решать пограничные земельные споры

Пограничные споры — споры по поводу границ земельного участка, неверного местонахождение, наложений земельных участков друг на друга, ошибок в площади и тому подобное. Пограничные споры относятся к одним из самых сложных и распространенных проблем в Украине и является разновидностью земельных споров. В соответствии со ст. 158 Земельного кодекса Украины земельные споры решаются судами, органами местного самоуправления и центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере земельных отношений.

Решение земельных споров органами местного самоуправления или центральным органом исполнительной власти

В соответствии с нормами Земельного кодекса Украины решения пограничных споров могут осуществлять не только суды, а также органы местного самоуправления (по земельным участкам в пределах населенных пунктов) и центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере земельных отношений (относительно земельных участков за пределами населенных пунктов).

Так, согласно ч. 3 ст. 158 Земельного кодекса Украины органы местного самоуправления решают земельные споры в пределах населенных пунктов относительно границ земельных участков, находящихся в собственности и пользовании граждан, и соблюдения гражданами правил добрососедства, а также споры по разграничению границ районов в городах. Часть 4 указанной статьи определяет, что центральный орган исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере земельных отношений, решает земельные споры относительно границ земельных участков за пределами населенных пунктов, расположение ограничений в использовании земель и земельных сервитутов.

В случае решения земельных споров органами местного самоуправления или органом исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов, любая из сторон спора в случае несогласия с принятым соответствующими органами решением, имеет право на его обжалование в судебном порядке. При этом следует иметь в виду, что в силу ст. 124 Конституции Украины юрисдикция судов распространяется на все правоотношения, возникающие в государстве. При этом, право человека на обращение в суд не может быть ограничено законом, другими нормативно-правовыми актами.

Преимущества работы с Адвайс сервис

Самостоятельное лформление документов
Самостоятельное лформление документов
Оформить недвижимость
Оформление с нами

Стороны, участвующие в земельном споре, имеют право знакомиться с материалами по этому спору, делать из них выписки, участвовать в рассмотрении земельного спора, представлять документы и другие доказательства, возбуждать ходатайства, давать устные и письменные объяснения, возражать против ходатайств и доказательств другой стороны, получать копию решения по земельному спору, и, в случае несогласия с этим решением, обжаловать его (ст. 160 земельного кодекса Украины).

Решение центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений, органов местного самоуправления вступает в силу с момента его принятия. Обжалование указанных решений в суде приостанавливает их исполнения.

Исполнение решения по земельным спорам осуществляется органом, принявшим это решение.

Исполнение решения не освобождает нарушителя от возмещения убытков или потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства вследствие нарушения земельного законодательства.

Исполнение решения по земельным спорам может быть приостановлено или его срок может быть продлен вышестоящим органом или судом (ст. 161 Земельного кодекса Украины).

Тел: 048 709 28 18

Цены на наши услуги  лояльные и демократичные.

Решение земельных споров в судебном порядке

В соответствии со ст. 124 Конституции Украины правосудие в Украине осуществляется исключительно судами. Делегирование функций судов, а также присвоение этих функций другими органами или должностными лицами не допускаются. Юрисдикция судов распространяется на все правоотношения, возникающие в государстве.

Таким образом, правосудие распространяется на все правоотношения, возникающие в государстве, в том числе и на земельные отношения. Земельные споры рассматриваются в порядке гражданского, хозяйственного и административного судопроизводства. В порядке административного судопроизводства рассматриваются споры физических или юридических лиц с субъектом властных полномочий относительно обжалования его решений, действий или бездействия, а также споры по обращению субъекта властных полномочий в случаях, установленных законом (ст. 17 КАС Украины).

В порядке гражданского судопроизводства рассматриваются дела по защите нарушенных, непризнанных или оспариваемых прав, свобод или интересов, возникающих из гражданских, жилищных, земельных, семейных, трудовых отношений (ч. 1 ст. 15 ГПК Украины).

Особенности рассмотрения судами общей юрисдикции гражданских дел в сфере земельных отношений рассматриваются в постановлении Пленума Верховного Суда Украины от 16.04.2004 № 7 «О практике применения судами земельного законодательства при рассмотрении гражданских дел».

В порядке хозяйственного судопроизводства рассматриваются дела по обращениям предприятий, учреждений, организаций, других юридических лиц (в том числе иностранных), граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и в установленном порядке получили статус субъекта предпринимательской деятельности, за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и охраняемых законом интересов, а также для принятия предусмотренных ХПК Украины мероприятий, направленных на предотвращение правонарушений.

В случаях, предусмотренных законодательными актами Украины, в хозяйственный суд имеют право также обращаться государственные и другие органы, физические лица, не являющиеся субъектами предпринимательской деятельности (ст. 1 ГПК Украины). Особенности решения хозяйственными судами споров в сфере земельных отношений отражены в Постановлении Пленума Высшего хозяйственного суда Украины от 17.05.2011 № 6 «О некоторых вопросах практики рассмотрения дел по спорам, возникающим из земельных отношений».

Связаться с нами

Поделиться:
  •  
  •  
  •  

Похожие записи