Меню Закрыть

Какая средняя цена 1, 2, 3-х комнатных квартир в Одессе

Оценка имущества

Собственная квартира в большом городе, особенно, если этот город расположен на побережье Черного моря, имеет развитую инфраструктуру, как, например, Одесса – это не только выгодное вложение средств, но и перспектива жить в одном из самых красивых, знаменитых городов Украины.

Ценовая политика на квартиры

Для тех, кто хочет определиться с амплитудой стоимости жилья (квартир) в Одессе, и найти ответ на вопрос «Какая средняя цена 1, 2, 3-х комнатных квартир в Одессе?», следует сразу же оговорить принципиальный нюанс. В зависимости от района города цена на квартиры будет существенно, а иногда, в разы меняться. Принцип такой – чем ближе в центральной и исторической части города, тем дороже. И здесь уже будет играть роль не столько близость к морскому побережью, хотя такой аспект очень влияет на цену жилья, сколько стоимость земли, на которой построен объект недвижимости.

Следует также отметить, что среди всего разнообразия предложений о продаже 1, 2 и 3-х комнатных квартир явным преимуществом пользуются однокомнатные варианты – на перспективу коммунальные платежи незначительны, мебели и уборки явно меньше. При чем в плане стоимости такого жилья ситуация также наиболее выигрышна. Так, однокомнатная квартира в отдаленных от центра города районах, к примеру, на Черноморке, будет стоить от 23 тысяч долларов США, в районе Таирово – 30-47 тысяч долларов, на Фонтане – до 100 тысяч и выше американских долларов.

Что касается двухкомнатных квартир в Одессе, принцип распределения ценовой политики остается таким же. Небольшие квартиры общей площадью 38-44 кв.м в районе Слободки, Черемушки будут стоить от 21 до 36 тысяч долларов США. За жилье большей площади в районе, например, Таирово, покупателю нужно быть готовым заплатить 50-60 тысяч американских долларов. В центральных районах города – Фонтан, Аркадия, Французский бульвар и так далее цены на двухкомнатные квартиры, естественно, высокие – от 80 тысяч долларов США. Здесь ключевую роль играет расположение квартиры относительно этажа и общей этажности дома, расположения дома и так далее.

Средняя цена на трехкомнатные квартиры в Одессе в отдаленных районах (Слободка, Котовского) составляет от 40-50 тысяч; в районе Таирово – от 60 тысяч долларов США. В центральных районах Одессы стоимость квартир на три комнаты начинается в среднем от 100 тысяч американских долларов.

Заказать экспертную оценку квартиры.

Расширенная консультация по телефону ☎ 048 709‒28‒18

Поделиться:
  •  
  •  
  •  

Похожие записи