ул. Космонавтов, 32
О чем непременно надо рассказать риэлтору в процессе поиска и приобретения квартиры и о чем расспросить у него? Несколько ключевых советов:

Как себя вести и какие вопросы задавать риэлтору при покупке квартиры

Как правильно вести себя с риэлтором

  • Запишите все вопросы по этапам сделки — это позволит ничего не забыть и получить максимально исчерпывающую информацию.
  • Выясните, какое состояние рынка недвижимости на сегодняшний день в сегменте, где вы планируете осуществить сделку — на спаде или на подъеме.
  • Какова цена квадратного метра жилья в объектах, которые вас интересуют по качеству и районом, чего больше — спроса или предложения.
  • Вы должны предоставить риелтору информацию о том, какую сумму денег вы готовы потратить на сделку и источник вашего финансирования.
  • Если вы решили взять кредит в банке (ипотечный или на неотложные нужды), посоветуйтесь с риэлтором, возможно он порекомендует банк или ипотечного брокера, которому можно доверять.
  • Если вы рассчитываете на деньги, которые хотите получить от продажи другой квартиры, сообщите об этом риэлтору — это влияет на срок заключения соглашения. Если деньги есть в наличии, тоже сообщите об этом — будете иметь преимущество над другими покупателями.

Какие вопросы стоит задать риэлтору

  • На кого работает риэлтор (на компанию или на себя);
  • Каким образом формируется его вознаграждение;
  • Подписываете ли вы договор с ним, и какие обязанности он берет на себя в случае подписания;
  • Которую количество предложенных вариантов вы сможете осмотреть в рамках соглашения;
  • Когда вы должны оплатить за услуги (до сделки или после);
  • Как добраться до дома (на машине, общественным транспортом);
  • Какая близость от дома до магазинов, ЖЭК, РЭУ и других объектов инфраструктуры;
  • Есть ли рядом с домом детские площадки, школы, детский садик, центры развития ребенка;
  • Есть ли в районе предприятия, угрожающие экологии;
  • Когда проводился капитальный ремонт дома и в каком состоянии он находится сейчас;
  • Не запланировано строительство в ближайшем будущем какого-то объекта рядом с домом;
  • Какие документы есть в наличии с противоположной стороны (если есть доверенность, то есть она действительна);
  • Кто непосредственно будет собирать справки по инстанциям;
  • Будет ли проверяться юридическая правомерность и чистота объекта. Если да, то кем;
  • Каким образом будет происходить передача денег;
  • По какой форме должен заключаться договор.
После завершения этапов сделки с риэлтором и выяснением всех вопросов, можно заключать сделку. Рекомендуем внимательно ее изучить, а не просто пробежать взглядом. Онлайн оценка квартиры — закажите в компании Адвайс Сервис. Срок исполнения 2 часа. Источник: domik.ua
О чем спрашивать риэлтора при покупке квартиры
5 (100%) 6 голос[ов]