Меню Закрыть

Оформить недвижимость на несовершеннолетнего или малолетнего ребенка в Одессе

Оформить недвижимость на ребенка

Каким образом можно оформить недвижимость в собственность?

Государственная регистрация является важной процедурой, после осуществления которой владелец недвижимости считается полноправным ее собственником.

В соответствии с законодательством Украины ребенок имеет право покупать, продавать и получать в дар недвижимость, при этом его интересы защищаются со стороны районной администрации органов попечительства и опеки.

 

Стоит отметить, что операция купли-продажи с недвижимостью, владельцем которой является ребенок, представляет собой достаточно непростую процедуру, требующую помимо стандартного пакета документов Решение от Органа попечительства и опеки. В свою очередь Государственный Орган опеки осуществляет весь контроль такого рода процессов, чтобы права детей не ущемлялись. На детей до 14 лет распространяется опека, а с 14 до 18 лет – попечительство. Стоит учесть, что если дети, которым исполнилось 16 лет, находятся в браке или же представляют собой субъект предпринимательской деятельности, то нет необходимости в данном Решении.

 

В качестве опекунов и попечителей всегда выступают оба родителя, мать и отец. Однако существуют и исключения, в частности, когда родители лишились родительских прав, мать-одиночка и если родителей нет в живых, что обязательно подтверждается соответствующим документом. Также суд или Орган опеки может назначать опекунов и попечителей. Чтобы получить разрешение органа опеки, нужно:

 

  1. Посетить отдел попечительства и опеки в районной администрации.
  2. Согласовать список необходимой документации.
  3. Представитель РИК составит акт обследования, посетив недвижимость, которую вы собираетесь продать, и ту, которую желаете приобрести на ребенка.
  4. После сбора документов необходимо будет посетить заседание комиссии, которое пройдет дважды в месяц.
  5. При положительном результате вы получите Решение через десять дней.

ЧТОБЫ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО В УКРГОСРЕЕСТРЕ, НУЖНО СОБРАТЬ СЛЕДУЮЩИЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ:

Если квартира размещена на балансе у ЖЭКа, нужно посетить Городское агентство, занимающееся вопросами приватизации жилья с такими документами:

 

  1. Орден на недвижимое имущество.
  2. Копии паспортных данных и идентификационного кода всех, кто прописан в квартире.
  3. Справку по форме №1.
  4. Техпаспорт на квартиру

 

Стоит отметить, что в данном случае этот документ нужно получить в Городском агентстве по приватизации.Собрав все вышеуказанные документы, можно получить свидетельство о праве собственности, которое затем следует зарегистрироваться в Госреестре имущественных прав.

Если квартира расположена в кооперативном доме:

 

  1. Справка по форме №1.
  2. Техпаспорт на квартиру.
  3. Копии не только паспортов, но и идентификационных кодов всех, кто прописан в этой квартире.
  4. Регистрационное удостоверение или же справка о том, что пай был оплачен.

 

После сбора документов следует обратиться в Государственную службу регистрации.

Если имущество размещено в новостройке:

 

  1. Договор об инвестировании со строительной компанией.
  2. Техпаспорт на недвижимое имущество.
  3. Акт приема передачи квартиры.
  4. Копии идентификационного кода и паспортных данных всех, кто является совладельцем данного имущества.

 

Затем нужно получить свидетельство в Государственной службе регистрации.

Заказать консультацию

048 709 28 18

ул. Космонавтов, 32

Пн-Чт с 09:00 до 18:00, Пт до 17:00

Поделиться:
  •  
  •  
  •  

Похожие записи