Меню Закрыть

Что нужно приватизировать в частном доме

Оформить недвижимость

В Украине большое количество граждан проживает в частных домах. Распространены случаи, когда жильцы по причине незнания действующего законодательства попросту не ориентируются в нормативно-правовых требованиях и нюансах, касающихся непосредственно их жилья. Речь идет о приватизации. И если с приватизацией квартиры в многоквартирном доме более или мене ситуация ясна, то с приватизационными моментами относительно частных домов остается много неясностей. Так что нужно приватизировать в частном доме? Давайте разбираться.

Исходя по определению жилья «частный дом», на первый взгляд, ситуация более, чем ясна

У жилья есть владелец и соответствующие документы на объект недвижимости (технический паспорт, право собственности и так далее). О какой приватизации может идти речь? Однако правовой нюанс в данном вопросе все-таки имеется – земля, на которой построен частный дом.

В соответствии с украинским законодательством, в частности, с Земельным кодексом – статьей 121, каждый гражданин страны имеет право на приватизацию земли, в том числе под частным домом. Право собственности на землю наделяет ее владельца полномочиями распоряжаться земельным участком на свое усмотрение. Он может подарить, продать, передать по наследству, сдать в аренду и так далее приватизированный земельный участок.

Относительно частного жилья, построенного на приватизированной земле, данный факт дает неоспоримое преимущество. Государство, у которого была отчуждена земля в пользу собственника, не будет иметь право построить или расположить на данном участке какие-либо государственные или коммерческие объекты строительства (промышленные объекты, магистрали и подобное).

Правда, владение земельным участком налагает на собственника ряд обязанностей. К примеру, использовать территорию исключительно по целевому назначению, платить налоги, не нарушать законных прав других собственников (соседей) и так далее. Следует отметить, что более подробно со всеми правами и обязанностями владельцев земли, на которой построен частный дом, можно ознакомиться

Поделиться:
  •  
  •  
  •  

Похожие записи