Меню Закрыть

Публичная кадастровая карта

Кадастровая карта

Назначение публичной кадастровой карты

Как пользоваться кадастровой картой? Какие дополнительные функции и услуги можно получить при помощи публичной кадастровой карты Украины.

С 1 января 2013 года открыт доступ к Национальной кадастровой системе, одним из важнейших элементов которой является Публичная кадастровая карта.

Теперь все желающие могут свободно пользоваться Публичной кадастровой картой, которая содержит сведения о земельных участках, включенных в Государственный земельный кадастр Украины.

Речь идет о землях сельскохозяйственного назначения и участках личного пользования на территории населенных пунктов и за их пределами. В режиме on-line карта доступна для всех желающих через официальный веб-сайт Госземагентства (www.dazru.gov.ua) или на сайте Адвайс Сервис в разделе землеустроительные работы.

 Публичная кадастровая карта содержит большой объем информации: цифровая карта Украины (ортофотоплан), границы Украины, границы областей, границы районов, границы населенных пунктов, индексно-кадастровые карты, земельные участки и их границы, кадастровый номер участка, форма собственности, целевое назначение, площадь, а так же карта почв Украины.

Это, безусловно, большой шаг в направлении развития земельных отношений в Украине, который позволит сформировать единую кадастровую карту и повысить гарантии прав собственности на землю.

Украина идет по пути мировой практики, когда на базе земельного кадастра строится национальная система геопространственных данных: на кадастр накладывается информация о недрах, коммуникациях и сетях, строениях, водных, лесных ресурсах и т.д.

В настояний момент Публичная кадастровая карта Украины позволяет выполнить следующие действия:

  1. Проверка земельного участкав Государственном земельном кадастре Украины, а также наличие/отсутствие ошибок и несоответствий в его отражении.
  2. Возможность отправки электронной заявленияоб отсутствии участка или ошибки и несоответствиях в его отражении.
  3. Возможность заказать on-line Выписки из поземельной книги о вашем земельном участке.
  4. Возможность заказать on-line Выписки про нормативно денежную оценку, которая необходима для осуществления договоров дарения, для вступления в наследство, для расчета арендной платы и земельного налога.
  5. Возможность заказать on-line Информацию про право собственности и имущественные права о земельном участке.

Как найти публичную кадастровую карту Украины?

Чтобы найти Публичную кадастровую карту, нужно ввести в строке поиска используемого браузера адрес сайта: http://map.dazru.gov.ua/ или зайти на сайт Адвайс Сервис в разделе землеустроительные работы и перейти по ссылке публичная кадастровая карта

Публ. кадастровая карта

Как найти земельный участок на кадастровой карте?

  1. Земельный участок можно найти по его кадастровому номеру.

На государственном акте на землю был выдан после 2004 года, кадастровый номер указывается на обратной стороне документа, а также на свидетельстве о праве собственности на земельный участок.

Гос. акт на землю

Если же участок был оформлен после 1 января 2013 года, то кадастровый номер указывается в Выписке из Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество про регистрацию права собственности.

витяг з державного реестру

Если государственный акт получен до 2004 года, то кадастровый номер надо искать  в Выписке из поземельной книги. Если такой Выписки нет, скорее всего, земельный участок не имеет кадастрового номера и сведения о нем отсутствуют в Государственном земельном кадастре Украины.

Кадастровый номер следует ввести в поисковую ленту на странице Публичной кадастровой карты Украины и нажать кнопку поиска.

Поиск кадастрового номера

Если земельный участок имеется в Государственном земельном кадастре, информация о нем должна появиться на Публичной кадастровой карте.

государственный зем кадастр

Вы сможете увидеть следующие сведения (полностью или частично):

  • Кадастровый номер земельного участка 5110137300:08:014:0005 ;
  • Форма собственности;
  • Код целевого назначения (на примере – для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);
  • Площадь в гектарах (на примере — 0,0613 га)

Информации о собственнике в свободном доступе нет.

  1. Если кадастрового номера нет, можно искать земельный участок с помощью информации о его местонахождении — область, район, населенный пункт (используя «Фильтр по региону»).

Найти кадастровый номер

ПоискККДалее следует искать участок вручную, используя мышь для увеличения и уменьшения масштаба изображения или кнопки «+» и «-» на карте.

Кадастровая карта совмещается с обзорной и топографической картой. Слои на кадастровой картеЭто дает возможность сопоставить «ориентиры на местности» и определить, совпадает ли место нахождения и расположение участка на карте и в действительности.

Для этого нужно нажать кнопку «Слои» на карте и выбрать соответствующий пункт.

ортофотопланы

Распространенные ошибки, которые можно встретить на карте:

  1. Земельный участок отсутствует на том месте, на котором должен быть.
  2. Невозможно найти участок по кадастровому номеру
  3. Неправильная конфигурация участка
  4.  Границы земельных участков пересекаются.
  5.  Месторасположение участка ошибочно.
  6. Часть участка выходит на дорогу или оказалась в воде

Если Вы не смогли найти свой участок на публичной кадастровой карте Украины или обнаружили ошибки в его отражении, Публичная кадастровая карта Украины имеет функцию обратной связи. С помощью специальной формы нужно заполнить электронную заявку с указанием возникшей проблемы, и отправить ее на рассмотрение в органы земельных ресурсов.

Ошибки на кадастровой карте

Система оформляет информацию в официальное заявление относительно выявленной ошибки, присваивает ей индивидуальный входящий номер. Этот номер позволяет заявителю следить за ходом рассмотрения своего обращения, не посещая отделы Госземагентства. На сайтах Госземагентства и Центра государственного земельного кадастра есть специальный раздел, паролем для входа в который и является входящий номер заявления. Войдя в систему, заявитель сможет видеть: на какой стадии рассмотрения находится его обращение, кто отвечает за соблюдение сроков и т.д.

Но, такая система исправления ошибок в кадастре касаться только ошибок семантических (т.е. в буквах — в названиях, именах, фамилиях), технических (опечатки, неправильно распознаны при сканировании символы и т.п.), типологических (неправильно установлены координаты, «накладки» границ) или логических (математические ошибки при подсчетах). Если же, например, земельный участок имеет нескольких собственников, просто через интернет проблему не решить. Подобные случаи рассматриваться в СУДЕ.

Как заказать on-line документы при помощи публичной кадастровой карты

При помощи кадастровой карты вы можете заказать следующие документы:

  1. Выписка из поземельной книги о вашем земельном участке.
  2. Выписка про нормативно денежную оценку, которая необходима для осуществления договоров дарения, для вступления в наследство, для расчета арендной платы и земельного налога.
  3. Информация про право собственности и имущественные права о земельном участке.

Рассмотрим заказ документов on-line на примере Выписки из поземельной книги. шаг за шагом

  1. В поисковую строку, как было указано ранее, вписываем кадастровый номер вашего участка, находим его.Находим свой участкок
  2. Далее выбираем в открывшимся окне «Замовити Витяг про земельну ділянку»Замовити витяг про земельну дилянку
  3. Заполняем заявление на заказ Выписки из поземельной книги и формируем запросЗаказ выписки из земельной книги
  4. После заполнения заявления, система присваивает номер вашему заявлению и выставляет счет на оплату 53 грн.Шаг присвоения номера
  5. Оплачиваете услуги, любым доступным вам способом переходя по ссылке «ОПЛАТИТИ ПОСЛУГИ»Оплата услуг
  6. После оплаты, вам приходит подтверждение на электронную почту и дата получения Выписки из поземельной книги.Сформированная заявка

Другие документы заказываются точно таким же образом, и вы получаете массу преимуществ таких как: отсутствие очередей, необходимости куда-то ехать и соответственно транспортных расходов, отсутствие привязки вашего местоположения к местоположению участка.

Если в процессе заполнения заявок у вас возникнут какие либо трудности, специалисты компании «Адвайс Сервис» с удовольствием вам помогут.

За справками обращайтесь по телефону 048 709-28- 18

или же по адресу: ул. Космонавтов, 32

Поделиться:
  •  
  •  
  •  

Похожие записи