Меню Закрыть

Строительный паспорт Одесса

Для застройки частного земельного участка необходимо иметь документ, который называется строительный паспорт. С его помощью можно упростить процесс проектирования одно или двухэтажного частного дома площадью менее 300 м2, и получение некоторых разрешений.        

По сути, строительный паспорт является разрешительным документом для сооружений простого типа. Если тип сооружения более сложный, то для его возведения требуется не только архитектурный и строительный проект, но и большое количество дополнительных разрешительных документов. 

В каких случаях возникает необходимость в строительном паспорте 

Необходимость в документе возникает при строительстве или реконструкции построек на частном земельном участке, а именно: 

  • двух или одноэтажного дома, площадь которого не превышает 300 м2; 
  • дачных домиков, которые отвечают требованиям предыдущей строки; 
  • складских помещений; 
  • гаражей; 
  • построек для хозяйственных нужд. 

Документы, необходимые для оформления строительного паспорта 

 Чтобы оформить строительный паспорт, необходимо собрать пакет из таких документов, как: 

  • ксерокопия Госакта, заверенная нотариусом, на право собственности земельным угодьем; 
  • если собственник участка — другое лицо, то ксерокопия документа, заверенная нотариусом, на его аренду; 
  • при наличии совладельцев собственности иметь разрешение от них; план строительства, эскиз проекта, развертка фасадов и т.п.; 
  • собственноручно составленное заявление с просьбой выдать строительный документ.

Наличие всех этих документов ускорит процесс получения строительного паспорта. 

Преимущества работы с Адвайс сервис

Самостоятельное лформление документов
Самостоятельное лформление документов
Оформить недвижимость
Оформление с нами

Какие этапы необходимо пройти при оформлении 

В начале нужно посетить архитектурный отдел, который находится в местном органе самоуправления. Специалисту дается 10 дней (рабочих), чтобы подготовить свидетельство или документ, в котором указана причина отказа в выдаче строительного паспорта. 

Причиной отказа могут выступить следующие недостатки:   

  • отсутствие некоторых документов; 
  • обнаружена ошибка в каком-то экземпляре;   
  • будущая постройка не соответствует предъявляемым требованиям; 
  • у обратившегося отсутствует вид на жительство; 
  • предъявленная документация не соответствует определенным нормам.      

Если дом (или другая постройка) будет возведен без строительного паспорта или других сопроводительных документов, то хозяина ждет наказание. Оно может носить не только административный характер. Такое строение не подключат к коммуникациям, и судьба его будет зависеть от решения суда. Самым строгим наказанием в данном случае является снос дома.     

Строительный паспорт по закону должен быть выдан в течение 10-ти дней и абсолютно бесплатно. Но из-за бюрократической проволочки эти сроки всегда нарушаются. Если вы спешите с оформлением строительных документов, то специалисты компании «Адвайс сервис» помогут вам в этом за небольшую цену. 

Поделиться:
  •  
  •  
  •