Меню Закрыть

Земельный кадастр. Как определить кадастровую стоимость земли

Зем. кадастр

Земельный кадастр это некий реестр сведений о земле, ее статусе, целевом использовании собственниках и обременениях. Из земельного кадастра можно вычленить информацию, возможно ли осуществлять на заданных территориях строительство производственных площадей, не являются ли земли природоохранной зоной.

Кадастровая стоимость земли это такая стоимость от которой исчисляется налог, вычисляется стоимость и другие показатели. Как правило кадастровая стоимость не равна рыночной стоимости и часто является существенно ниже рыночной цены. 

Стоимость земли в Одессе очень варьируется в зависимости от местоположения, ландшафта и назначения. Самыми дорогими землями традиционно считаются земли под индивидуальное строительство причем стоимость варьируется в большую сторону в зависимости от удаленности коммуникаций.

Вопреки распространенному мнению благодаря земельному кадастру можно почерпнуть полную информацию об интересующем земельном участке не прибегая к другим источникам будь-то статус земли или ее целевая направленность.

На сегодняшний день в Украине существует Публичный земельный кадастр. В нем находиться вся необходимая информация о пользователях и владельцах земельных участков. Эта информационная база была создана специально для усиления контроля гражданского общества за использованием земли в стране, отмечают в Государственной службе Украины.

Кадастровая стоимость земли — это альтернатива рыночной стоимости, в основе которой лежат разделение земли на категории и вид использования. В Украине для определения кадастровой стоимости земли существует сравнительный метод оценки — он заключается в оценке участка с аналогичным ему, стоимость которого уже известна.

Для упрощения оценки, а также для исключения завышенной или заниженной цены земли в настоящее время используется специальное программное обеспечение. Поэтому обжаловать установленную кадастровую стоимость фактически невозможно, поскольку параметры по каким земля оценивается не доступны обычному пользователю.

Для того что бы приобрести земельный участок необходимо собрать все необходимые о нем данные. Что очень упрощает интернет-сервис, который описан выше. Самое важное — узнать цену объекта. Например, стоимость земли в Одессе, можно с помощью специальных интернет и медиа-ресурсов, на них вы найдете множество предложений. Кадастровый номер на зем. участок

Цены на наши услуги  лояльные и демократичные.

Поделиться:
  •  
  •  
  •  

Похожие записи